|
Калининградская
область расположена на побережье Балтийского моря. Это северный
курорт с незамерзающим морем и мягким климатом, необелёнными песчаными
дюнами и широкими пляжами, тёмнохвойными лесами и минеральными водами.
Средняя температура января: -1,6°С. Индекс комфортности климатических
условий - один из самых высоких в России. Калиниградская область
имеет уникальное географическое положение.
Этот российский регион
находится внутри Евросоюза, в полутора часах полёта от Москвы. От
центра Калининграда до границы с Польшей на автомобиле можно добраться
за полчаса. Расстояние до Берлина составляет 600 км, до Стокгольма
- 650 км, до Осло - 850 км. Рига, Вильнюс и Варшава располагаются
в пределах 400 км.
Историческое название Калининграда - Кенигсберг (Королевская гора).
На территории Калининграда
и области строительство недвижимости развивается быстрыми темпами.
По данным официальной статистики, в 2008 году в областном центре
было построено около 400 тысяч кв. метров недвижимости жилого назначения.
Этот показатель почти на 25% больше, чем в 2007 году.
Калининградская область
начала привлекать к себе внимание в качестве места для отдыха. На
выставке недвижимости в Каннах, было представлено несколько проектов,
призванных привлечь внимание инвесторов к природным достопримечательностям
Калининградской области. Город Светлогорск представил проект "Аквамарин",
предусматривающий строительство двух высококлассных отелей на побережье.
Кроме гостиниц, запланировано строительство эскалатора для проведения
обзорных экскурсий и нового пирса "Капитанский мостик".
В рамках проекта "Кранц Спа" под городом Зеленоградском
должен появиться новый курорт, на обширной территории которого построят
санаторные корпуса и гостиничный комплекс, развлекательные, спортивные
и оздоровительные сооружения.
Кроме крупных проектов,
растет интерес к земельным участкам в курортных районах Калининградской
области со стороны частных инвесторов. Особое внимание привлекают
участки в Зеленоградске,
Пионерске,
Светлогорске и Поваровке. Это привело к росту стоимости участков,
расположенных в этих районах. Например, в Светлогорске и Зеленоградске
земельные участки можно приобрести по цене от 10 тысяч евро за сотку.
В районе Поваровке цены на земельные участки достигли отметки в
20-30 тысяч евро за сотку.
Связано это с тем, что
правительственным постановлением запланировано разместить игровую
зону именно в этом районе. На "играющих" туристов
рассчитан гостиничный и жилой комплекс "Усадьба Варшкен",
строительство которого уже начато. Стоимость проекта составит более
2,7 млн евро. Земельный участок под строительство был куплен по
цене не более 1 тысячи евро за сотку, а сейчас, желающим приобрести
недвижимость на территории "Усадьбы Варшкен", земля продается
из расчета 3,5 тысяч евро за сотку.
|
